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個個都講盛女，點都要搭咀...
日前拜讀天藍兄的一招擊倒 Santino，提到 J.P. Morgan CEO Jamie Dimon 以投資角度，
回應一位渴望嫁個有錢人的正妹，勁爆笑！忍唔住想寫篇...以買樓角度回應。先節錄原文...

如何嫁個有錢人？ (Posted by Ms. Pretty)
講真我條件係非常之好，25 歲，外形超索，有 Style 同有品味囉。我只想嫁比一個，年薪二百萬以上嘅男人，
好想有人解答我，以下幾個問題：
1) 邊度可以搵到最有錢嘅人？
2) 我嘅目標係幾多歲嘅男人？
3) 點解咁多富豪嘅老婆，個樣都係好一般？
4) 你娶老婆會考慮乜條件？或者點樣成為你嘅女友？

J.P. Morgan CEO Jamie Dimon 好有深度回覆
作為一個商人，娶你絕對係一個錯誤決定...你嘅「美麗」會流逝，即是我嘅「金錢」唔會無端端唔見左。
我嘅收入一年高過一年，但係你唔可以一年靚過一年。因此我係持續升值嘅資產，而你係不斷貶值嘅資產。
而且，唔係慢慢貶值，係插水式貶值。最重要係，那是你唯一資產，10 年後應該所餘無幾。用金融術語，
每個交易都有一個倉位，同你拍拖亦係一個交易倉位。如果個倉蝕錢，我地會立即止蝕，唔會持有好耐，
即係只會同你拍拖，唔會同你結婚。

到我...親愛的 Ms Pretty
作為物業投資者，娶你係錯誤決定！你就像大西北的新樓盤！

你的美麗...就像示範單位~~
樓盤明明坐落在新界山卡啦，示範單位就設在市區頂級商場，無非都係唔想我睇到真實一面啫。
單位明明豆腐潤咁細，發展商就左鑲一塊鏡，右拆一道牆，最後收樓，總是失望慘叫，
所謂連平台竟然對住大馬路，都係掩眼法啫！Ms Pretty 閣下何嘗不是一樣？在舞會中...你那艷光四射、
全身名牌打造的示範單位，收樓時...抹去濃妝，素顏親親，咪又係貨不對辦！

你的美麗...就像新盤豪宅的園林會所~~
講真...實際上每個月到多少次健身室？用多少次泳池？但成本就轉嫁到業主身上，管理費非常驚人，每呎高達 $3！
所謂羊毛出自羊身上！要維持你的美麗，業主就得繳付高昂的管理費，華麗衣服、首飾、包包...永無止境！

你的美麗...好比樓盤的樓齡~~
今天跟我說...全新樓梗係貴啲啦！咁出年呢？十年後呢？附近還有很多地皮！
即將有更多新供應，到時還有競爭力嗎？今天你 25 歲，5 年後就是 30 歲了，
到時市場又有其他 25 歲的新供應，我的財富就不斷增加，閣下就不斷貶值，
為甚麼要在溢價最高的時候買入呢？不符合經濟原則。

你的美麗...好比呎價瘋了的瓏門~~
旁邊的二手樓盤呎價 $4000，瓏門意向呎價 $10000，請問還有甚麼水位呢？
別跟我說新盤升值潛力高，難道它可以賣呎價 $20000 嗎？就如閣下的美麗，難道可以再美麗一倍嗎？
這句說話雖然很殘忍，然而卻是事實，只有更差，不會更好，閣下沒有升值潛力，肯定跑輸大市！

新盤豪宅非常吸引...我會租！
當樓齡開始舊，其他新盤入伙，就會毫不猶豫搬過去。所以閣下應該明白，
為甚麼有錢人只意跟你拍拖，不願意跟你結婚。

買？肯定不會了！所有華麗包裝，賣的就是溢價。
新界就是新界，根本不值這個價，當市場逆轉，溢價就會消失，
跌得特別狠！看看 1997 的豪宅浪翠園，今次呎價還追不到一半！
就正如當我將來冇錢，閣下肯定跟佬消失一樣。

當然，如果閣下願意以低於二手價出售，我會買的！
而且保證，會好好的珍惜你這個筍盤~~XD




原來男人這樣想女人的...太可怕了...
若嫁給這些男人，也不會得到幸福！！！